Besichtigung, kostenlos

Vor Ort oder per Video

Vor Ort ist genauer, weil wir Treppenhaus und Tragweg selbst sehen. Das lohnt sich ab drei Zimmern, bei Häusern, bei Betrieben und immer, wenn Sperrgut im Spiel ist. Per Video geht schneller: Sie laufen mit dem Handy durch, wir fragen unterwegs nach. Für kleine Wohnungen oder wenn Sie noch gar nicht in Berlin sind, reicht das aus.

So bereiten Sie sich vor

• Keller, Dachboden und Abstellräume zugänglich machen, dort steckt oft ein Drittel des Volumens
• Notieren, was definitiv nicht mitkommt, das senkt den Preis unmittelbar
• Adresse der neuen Wohnung mit Etage und Aufzugsangabe bereithalten
• Überlegen, ob Sie selbst packen wollen oder nicht
• Feste Termine nennen: Schlüsselübergabe, Wohnungsabnahme, Aufzugsreservierung

Wie aus Möbeln Kubikmeter werden

Beim Rundgang schätzen wir Raum für Raum in Kubikmetern, und zwar mit Faustzahlen, die Sie selbst anwenden können, wenn Sie vorab eine Größenordnung wissen wollen:

• Kleiderschrank mit zwei Türen: etwa 1,2 Kubikmeter
• Doppelbett mit Lattenrost und Matratze: etwa 1,5 Kubikmeter
• Dreisitzer-Sofa: etwa 1,4 Kubikmeter
• Esstisch mit vier Stühlen: etwa 1 Kubikmeter
• Waschmaschine oder Kühlschrank: je etwa 0,4 Kubikmeter
• Zehn gepackte Umzugskartons: etwa 0,8 Kubikmeter

Eine Zweizimmerwohnung landet damit meist bei 18 bis 25 Kubikmetern. Diese Zahl entscheidet über das Fahrzeug, und die Fahrzeugwahl entscheidet über den halben Preis. Deshalb hat der Termin einen so nüchternen Zweck: Er ersetzt eine Vermutung durch eine Zahl. Gerechnet wird gepackt, nicht zerlegt, denn auf dem Fahrzeug steht auch der Schrank, den Sie noch nicht ausgeräumt haben.

Zeitlich brauchen wir für ein bis zwei Zimmer rund zwanzig Minuten, für drei bis vier Zimmer dreißig bis fünfundvierzig, für ein Haus mit Keller und Garage etwa eine Stunde. Länger dauert es nur, wenn Sie Fragen haben, und die beantworten wir gern an Ort und Stelle.