Vollständige Räumung

Wohnungsauflösung in Berlin

Eine Wohnung aufzulösen ist selten nur eine Räumung. Auslöser ist fast immer ein Heimplatz, ein Wegzug ins Ausland oder ein Sterbefall. Den praktischen Teil übernehmen wir vollständig.

Komplette Räumung inklusive Keller und Dachboden
Dokumente und Persönliches werden aussortiert und übergeben
Besenreine Übergabe, auf Wunsch mit Endreinigung
Vertretung beim Übergabetermin möglich

Angebot für meinen Umzug Anrufen: 030 75436730

Wir sehen uns Wohnung, Etage und Weg zum Fahrzeug an und rechnen daraus. Besichtigung und Angebot bleiben kostenfrei.

Leergeräumtes Zimmer nach einer Wohnungsauflösung

Ablauf

In fünf Schritten, damit nichts verloren geht:

Besichtigung aller Räume, auch Keller, Dachboden und Balkon
Festpreis schriftlich, Entsorgung und Übergabe eingerechnet
Sortieren: Persönliches, Unterlagen und Wertsachen werden gesammelt und Ihnen übergeben
Räumen: Möbel und Hausrat raus, Wertstoffe getrennt, ordnungsgemäß entsorgt
Übergeben: besenrein, auf Wunsch gereinigt und an den Vermieter übergeben

Wenn ein Todesfall dahintersteht

Dann steht die Räumung am Ende einer ohnehin schweren Zeit, und häufig leben die Angehörigen gar nicht in Berlin. Wir gehen deshalb besonders behutsam vor: Weggeworfen wird nichts, was Sie nicht vorher gesehen haben, Fotoalben und Papiere sichern wir vollständig. Wer nicht anreisen kann, bekommt den Fortschritt in Fotos, und den Übergabetermin nehmen wir stellvertretend wahr.

Klären Sie vor der Räumung, wer erbberechtigt ist. Wird ohne diese Berechtigung geräumt, kann das gegenüber Miterben teuer werden. Im Zweifel warten Sie den Erbschein ab oder holen die schriftliche Zustimmung aller Beteiligten ein.

Passt dazu

Einlagerung: Möbel zwischenlagern
Entsorgung: Sperrmüll und Altgeräte
Seniorenumzug: Mit Packen und Einräumen

Drei Auflösungen im Vergleich

Nach der Besichtigung steht ein Festpreis, in dem Arbeitszeit, Fahrten und Entsorgung stecken. Diese drei Beispiele zeigen die Spanne.

Einzimmerwohnung mit Keller

ab 690 €

Wohnung: 32 m², normal möbliert, 1. OG
Team: 2 Helfer und LKW
Dauer: 5 Stunden

Wohnung und Kellerabteil geräumt
Unterlagen und Fotos gesammelt übergeben
besenreine Übergabe

Nach dem Einzug ins Heim

ab 1.290 €

Wohnung: 62 m², vollständig eingerichtet, viel Geschirr und Wäsche
Team: 3 Helfer und LKW
Dauer: 8 Stunden

Sortierung nach Verwertbarem und Abfall
Endreinigung auf Wunsch, 3,40 € je m², hier 211 €
Wohnungsübergabe in Ihrer Vertretung

Vier Zimmer, jahrzehntelang bewohnt

ab 2.450 €

Wohnung: 105 m², dazu Dachboden und zwei Kellerräume
Team: 4 Helfer und 7,5-Tonner
Dauer: zwei Tage

Halteverbotszone vor dem Haus, 89 €
Schadstoffe getrennt abgegeben
Fotos nach jedem Arbeitstag

Verwertbares ziehen wir vom Festpreis ab. Bei gut erhaltener Einrichtung kommen dabei schnell mehrere hundert Euro zusammen.

Was bei einer Räumung dabei ist

Beschriftete Kisten für Persönliches: Papiere, Fotos und Schatullen kommen sofort in eigene Kisten und nie ins Sammelgut.
Vier Sortierbehälter je Etage: Aufheben, Verwerten, Entsorgen, Schadstoff werden schon in der Wohnung getrennt, nicht erst auf dem Hof.
Kamera für das Raumprotokoll: Jeder Raum wird vor Beginn fotografiert, das schützt beide Seiten bei späteren Fragen.
Zargen- und Bodenschutz: Über zwei Räumungstage nehmen Treppenhaus und Türrahmen sonst mehr Schaden als bei einem Umzug.
Sackkarren und Tragegurte: Alte Schränke sind massiv gebaut und wiegen oft das Doppelte von heutigen Möbeln.
Kehrgarnitur und Industriesauger: Besenrein steht im Übergabeprotokoll, also gehört das Kehren zum Auftrag.

Was Angehörige zuerst wissen wollen

„Ich wohne in Stuttgart, geht das ohne mich?"

Ja. Wir sehen uns die Räume per Video an, holen den Schlüssel bei Nachbarn, Hausverwaltung oder Notar und schicken Fotos vom Fortschritt. Für die Übergabe genügt eine kurze schriftliche Vollmacht.

„Wie lange dauert so eine Räumung?"

Eine Einzimmerwohnung ist an einem Vormittag leer, 60 bis 80 m² brauchen einen Tag, große Haushalte mit Keller und Dachboden zwei.

„Im Hof steht schon Sperrmüll, zählt der mit?"

Den nehmen wir mit, wenn er zum Auftrag gehört. Sagen Sie es vorher, damit das Volumen im Festpreis steckt.

„Wer meldet Strom und Gas ab?"

Das bleibt bei Ihnen. Wir notieren die Zählerstände am Räumungstag und schicken sie mit Foto, damit die Abmeldung mit den richtigen Zahlen läuft.

„Können Sie auch nur einen Teil räumen?"

Ja. Dann markieren wir gemeinsam, was stehen bleibt, und rechnen nach Stunden statt zum Festpreis ab.

Was wir ablehnen

Zwangsräumungen im Auftrag eines Gerichtsvollziehers. Dabei sind Verwahrung, Fristen und Pfandrecht zu regeln, das ist ein eigener Beruf.
Wertgutachten für Schmuck, Münzen oder Kunst. Den Gebrauchtwert von Möbeln schätzen wir, alles darüber gehört zum Sachverständigen.
Wohnungen mit starkem Ungezieferbefall. Erst kommt die Schädlingsbekämpfung, dann die Räumung, sonst wandert das Problem in den nächsten Haushalt.
Renovierung innerhalb des Räumungspreises. Streichen und Ausbessern kalkulieren wir getrennt, damit Sie erkennen, was der Vermieter wirklich verlangen kann.

Was wir zusagen, steht im Angebot. Was dort nicht steht, taucht auch nicht später auf der Rechnung auf.

Fragen zu: Wohnungsauflösung in Berlin

Wie schnell muss geräumt werden?

Nach dem Tod des Mieters läuft das Mietverhältnis zunächst weiter; die Erben können es mit der gesetzlichen Frist kündigen. Der Zeitdruck ist also kleiner, als er sich anfühlt. Sprechen Sie dennoch früh mit dem Vermieter, meist findet sich eine einvernehmliche Lösung.

Was passiert mit Unterlagen?

Dokumente, Fotos und alles, was persönlich aussieht, legen wir gesondert beiseite und übergeben es Ihnen in Kisten. Das ist Teil des Auftrags und kostet nichts extra.

Wird Wertvolles angerechnet?

Wenn verwertbare Möbel oder Sammlungen dabei sind, rechnen wir den Erlös gegen. Ist nichts dabei, was die Arbeit aufwiegt, sagen wir das geradeheraus. Alles andere wäre ein leeres Versprechen.

Weitere Leistungen

Was soll wohin?

Nennen Sie Start, Ziel, Wohnungsgröße und Wunschtermin. Daraus ergibt sich die Fahrstrecke und daraus die erste Einschätzung. Fest wird der Betrag mit der Besichtigung und ändert sich danach nicht mehr.

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