Ummelden nach dem Umzug

Die Zweiwochenfrist beginnt mit dem Einzug

Maßgeblich ist der Tag, an dem Sie tatsächlich einziehen, nicht der Beginn des Mietvertrags. Wer die Frist versäumt, begeht eine Ordnungswidrigkeit, für die ein Bußgeld von bis zu tausend Euro vorgesehen ist. In der Praxis bleibt eine geringe Überschreitung meist folgenlos, verlassen sollten Sie sich darauf nicht.

In Berlin ist der Engpass nicht die Frist, sondern der Termin. Buchen Sie ihn, sobald das Umzugsdatum feststeht. Sie können jedes Bürgeramt im Stadtgebiet wählen, nicht nur das Ihres Bezirks, und genau das schafft oft Luft: Ein Amt am Stadtrand hat häufig früher etwas frei als eines in der Innenstadt. Wenn Sie online nichts finden, hilft die Behördennummer 115 weiter.

Ohne Wohnungsgeberbestätigung kein Termin

Der Wohnungsgeber, also Vermieter oder Hausverwaltung, muss den Einzug bestätigen und dafür ein eigenes Formular ausfüllen. Es enthält Name und Anschrift des Wohnungsgebers, die Anschrift der Wohnung, das Einzugsdatum und die Namen aller einziehenden Personen. Der Mietvertrag ersetzt dieses Papier nicht.

Fordern Sie die Bestätigung an, sobald der Mietvertrag unterschrieben ist, und nehmen Sie sie im Original mit. Wer als Untermieter einzieht, braucht die Bestätigung des Hauptmieters. Wer bei Familie oder Freunden unterkommt, braucht sie ebenfalls, auch wenn keine Miete gezahlt wird.

Anmelden, ummelden, abmelden

Bei einem Wohnungswechsel innerhalb Deutschlands melden Sie sich nur am neuen Wohnort an. Eine gesonderte Abmeldung am alten Ort entfällt, die Behörden erledigen das untereinander. Abmelden müssen Sie sich nur, wenn Sie ins Ausland ziehen oder eine Nebenwohnung ganz aufgeben.

Ziehen Sie innerhalb Berlins um, spricht man umgangssprachlich vom Ummelden, formal ist es ebenfalls eine Anmeldung. Der Vorgang selbst ist gebührenfrei. Kostenpflichtig wird es nur, wenn Sie zusätzlich eine Meldebescheinigung benötigen, etwa für einen Arbeitgeber oder eine Bank.

Was danach dran ist

Die Meldebehörde informiert einige Stellen automatisch, längst nicht alle. Selbst kümmern müssen Sie sich um:

• die Zulassungsstelle, wenn Sie ein Fahrzeug halten: Die neue Anschrift muss in die Zulassungsbescheinigung, dafür fällt eine kleine Gebühr an
• den Rundfunkbeitrag, damit die Wohnung richtig zugeordnet ist und keine Doppelanmeldung entsteht
• Bank, Versicherer, Arbeitgeber und Krankenkasse, denn diese erfahren nichts über die Meldebehörde
• Kita, Schule, Familienkasse und, falls einschlägig, das Amt für Ausbildungsförderung
• die Hundesteuer, wenn Sie mit Hund neu nach Berlin ziehen
• Strom, Gas und Internet, mit dem jeweiligen Zählerstand oder Anschlusstermin

Der Nachsendeauftrag als Sicherheitsnetz

Egal wie gründlich die Liste abgearbeitet wird, irgendein Absender bleibt übrig. Ein Nachsendeauftrag bei der Post fängt diese Post ab und ist die günstigste Versicherung gegen verlorene Rechnungen und Behördenschreiben. Beantragen Sie ihn mindestens fünf Werktage vor dem Umzug, sonst greift er zu spät.

Die Laufzeit wählen Sie selbst, sechs oder zwölf Monate sind üblich. Praktischer Nebeneffekt: Jeder nachgesendete Brief zeigt Ihnen, bei welchem Absender die Adresse noch nicht geändert ist. Notieren Sie diese Namen und arbeiten Sie sie nach, dann ist die Liste nach wenigen Wochen vollständig.

Zweitwohnung und Hauptwohnung

Wer zwei Wohnungen bewohnt, muss eine davon als Hauptwohnung angeben. Das ist die vorwiegend genutzte Wohnung, bei Verheirateten in der Regel die der Familie. Für Nebenwohnungen erhebt Berlin eine Zweitwohnungsteuer, deren Höhe sich nach der Nettokaltmiete richtet.

Studierende, die den Wohnsitz bei den Eltern behalten und in Berlin ein Zimmer beziehen, sollten diese Einordnung bewusst treffen und nicht nebenher. Auskunft dazu gibt das Bürgeramt, nicht Ihr Umzugsunternehmen.

Passt dazu

• Umzugscheckliste: Aufgaben nach Zeitraum sortiert
• Umzug planen: Zeitplan: Fristen rückwärts gerechnet
• Kontakt: Telefon, E-Mail, Anfahrt
• Umzugsgebiete: Alle Berliner Bezirke