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Streichen, spachteln, ausbessern

Renovierung zur Übergabe

Wenn der Mietvertrag Renovierung verlangt und Sie sie nicht selbst machen wollen, übernehmen wir das im Anschluss an den Umzug. Die Wohnung ist dann ohnehin leer, das ist der ideale Zeitpunkt.

  • Wände und Decken streichen, weiß oder nach Vorgabe
  • Dübellöcher schließen und verspachteln
  • Ausbesserungen an Putz und Anstrich
  • Termin direkt nach dem Auszug, vor der Abnahme
Angebot für meinen Umzug Anrufen: 030 75436730

Wir sehen uns Wohnung, Etage und Weg zum Fahrzeug an und rechnen daraus. Besichtigung und Angebot bleiben kostenfrei.

Maler streicht eine leere Wohnung vor der Übergabe

Erst prüfen, ob Sie müssen

Bevor Sie streichen lassen, lesen Sie Ihren Mietvertrag genau. Starre Renovierungsklauseln mit festen Fristen sind vielfach unwirksam, und unrenoviert übernommene Wohnungen müssen häufig nicht renoviert zurückgegeben werden. Im Zweifel lohnt eine Beratung beim Mieterverein, bevor Sie Geld ausgeben, das Sie nicht ausgeben müssten.

Wenn renoviert werden muss, sollte es vor der Endreinigung passieren, sonst putzen Sie zweimal. Und es sollte in die leere Wohnung fallen, nicht drumherum.

Was wir machen

Wände und Decken streichen, Dübellöcher schließen, kleinere Putzschäden ausbessern, Sockelleisten säubern. Tapezieren, Bodenverlegung und größere Instandsetzungen gehören nicht dazu, dafür vermitteln wir bei Bedarf. Wir sagen Ihnen bei der Besichtigung, was in Ihrem Fall sinnvoll ist und was der Vermieter realistisch verlangen kann.

Passt dazu

Drei Wohnungen, drei Aufwände

Gerechnet mit zwei Kräften zu 34 € je Stunde. Material kommt nach Verbrauch dazu.

Einzimmerwohnung, gepflegt

ab 272 € zuzüglich Material

Wohnung
38 m², helle Wände, etwa zwölf Dübellöcher
Team
2 Kräfte
Dauer
ein Tag, 8 Stunden
  • Löcher gefüllt und geschliffen
  • Wände und Decken einmal gestrichen
  • Abdeckung und Endkontrolle

Zweizimmerwohnung nach Jahren mit Rauch

ab 544 € zuzüglich Material

Wohnung
58 m², vergilbte Decken, zwei farbige Wände
Team
2 Kräfte
Dauer
zwei Tage
  • Sperrgrund gegen durchschlagende Flecken
  • zwei Anstriche auf Decken und Wänden
  • Sockelleisten gereinigt

Renovierung mit Endreinigung

ab 789 €

Wohnung
72 m², Übergabe drei Tage später
Team
2 Kräfte, danach Reinigung
Dauer
zwei Tage plus Reinigungstag
  • 544 € Malerarbeiten
  • 245 € Endreinigung zu 3,40 € je m²
  • Übergabe an den Vermieter auf Wunsch

Farbe, Spachtelmasse und Vlies rechnen wir nach Verbrauch ab und legen die Belege bei. Aufgeschlagen wird darauf nichts. Für eine übliche Zweizimmerwohnung liegt der Materialanteil bei etwa 80 bis 120 €, je nach Anzahl der Anstriche.

Was wir für den Anstrich mitbringen

Abdeckvlies und Malerkrepp
Böden und Zargen bleiben sauber, auch wenn die Wohnung schon übergabefertig ist.
Teleskoprolle
Decken in Altbauten liegen bei 3,20 Meter, ohne Verlängerung wird daraus Leiterarbeit im Zickzack.
Spachtel und Füllmasse
Dübellöcher werden gefüllt, geschliffen und mitgestrichen, nicht nur zugedrückt.
Sperrgrund
Gegen Nikotin, Ruß und Wasserränder, die sonst nach zwei Tagen wieder durchkommen.
Trittleiter und Gerüstbock
Für Deckenanschlüsse und hohe Flure, ohne auf Kartons zu steigen.
Baustellenstrahler
In fensterlosen Bädern und Fluren sieht man erst im Licht, wo der Anstrich noch dünn ist.
Feinschleifer für Spachtelstellen
Gefüllte Löcher werden plan geschliffen, sonst zeichnet sich jede Stelle im Streiflicht ab.

Was am Telefon geklärt wird

„Reicht ein Anstrich?"

Bei hellen, gepflegten Wänden ja. Über kräftigen Farben, Nikotin oder Wasserrändern braucht es Sperrgrund und zwei Durchgänge, sonst schlägt alles wieder durch.

„Wie lange muss die Wohnung danach leer bleiben?"

Nach dem letzten Anstrich einen Tag lüften und trocknen lassen. Legen Sie die Abnahme also nicht auf denselben Abend.

„Können Sie direkt nach dem Umzug anfangen?"

Ja, das ist der übliche Ablauf: vormittags gehen die Möbel raus, nachmittags stehen die Leitern drin.

„Wer kauft die Farbe?"

Wir, wenn Sie nichts anderes sagen. Sie bekommen die Belege zur Rechnung dazu.

„Was ist mit den Löchern im Fliesenspiegel?"

Die füllen wir farblich passend, unsichtbar wird das nicht. Fliesen tauschen wir nicht, dafür brauchen Sie einen Fliesenleger.

„Können Sie auch nur ein Zimmer streichen?"

Ja. Für einen Raum genügt meist ein Nachmittagstermin, dann sind Abdecken, Füllen und Anstrich in vier Stunden erledigt.

Was andere Gewerke machen

  • Schimmel überstreichen. Erst muss geklärt sein, woher die Feuchte kommt, sonst steht der Fleck in vier Wochen wieder da.
  • Fenster und Türen aus Holz lackieren. Das braucht Schleif- und Spritzausstattung, dafür sind wir nicht eingerichtet.
  • Fassaden, Balkone und Treppenhäuser. Dort ist die Hausverwaltung zuständig, das ist keine Sache der Mietpartei.
  • Ihren Mietvertrag rechtlich bewerten. Wir sagen, was üblich ist, die Einschätzung kommt vom Mieterverein oder Anwalt.
  • Böden abschleifen oder neu verlegen. Diese Arbeiten übernimmt ein Bodenleger, wir vermitteln auf Wunsch.

Wir sagen vor Ort, was in Ihrem Fall wirklich nötig ist. Häufig ist es weniger, als der erste Blick vermuten lässt.

Fragen zu: Renovierung zur Übergabe

Was kostet das Streichen?

Nach Aufwand, abhängig von Fläche, Zustand und Anzahl der Anstriche. Bei stark rauchbelasteten oder farbig gestrichenen Wänden sind mehrere Durchgänge nötig, das kalkulieren wir vorher.

Muss ich weiß streichen lassen?

Üblich ist eine neutrale, helle Farbe. Kräftige Farbtöne müssen Sie in aller Regel überstreichen, weiß ist der sichere Weg.

Machen Sie das auch ohne Umzug?

Ja, wenn die Wohnung leer ist. In bewohnten Räumen arbeiten wir nicht, dafür fehlt uns die Ausstattung für Abdeckung und Möbelschutz.

Weitere Leistungen

Was soll wohin?

Nennen Sie Start, Ziel, Wohnungsgröße und Wunschtermin. Daraus ergibt sich die Fahrstrecke und daraus die erste Einschätzung. Fest wird der Betrag mit der Besichtigung und ändert sich danach nicht mehr.

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