Stunden statt Schätzungen
Wie lange dauert ein Umzug?
Eine Zweizimmerwohnung innerhalb Berlins ist mit einem eingespielten Team in fünf bis acht Stunden erledigt, drei Zimmer brauchen sieben bis zehn. Diese Spanne ist keine Vorsicht, sondern der Unterschied zwischen Erdgeschoss mit Zone vor der Tür und viertem Stock mit Hinterhof.
Woraus sich die Stunden zusammensetzen
Ein Umzugstag besteht aus fünf Abschnitten, die sich getrennt schätzen lassen. Ankunft, Treppenhausschutz und Demontage kosten bei einer Zweizimmerwohnung etwa eine Stunde. Das Beladen dauert zwei bis drei Stunden, die Fahrt innerhalb Berlins je nach Bezirk und Tageszeit zwanzig bis fünfzig Minuten. Für das Entladen rechnen wir etwas weniger als für das Beladen, weil das Sortieren entfällt. Am Ende stehen ein bis zwei Stunden Aufbau.
Aus dieser Aufstellung lässt sich ablesen, wo Zeit tatsächlich entsteht: nicht auf der Straße, sondern im Treppenhaus. Die Fahrt macht selbst quer durch Berlin selten mehr als zehn Prozent des Tages aus. Wer die Dauer drücken will, muss deshalb an den Wegen ansetzen und nicht an der Route.
Etage, Aufzug, Tragweg
Jedes Stockwerk ohne nutzbaren Aufzug kostet bei einem Umfang von etwa fünfundzwanzig Kubikmetern rund dreißig bis fünfundvierzig Minuten zusätzlich. Ein kleiner Personenaufzug hilft bei Kartons, nimmt aber weder Sofa noch Schrankwand auf, sodass die großen Teile trotzdem über die Treppe gehen.
Der zweite Faktor ist die Strecke zwischen Haustür und Fahrzeug. Fünfzig Meter klingen harmlos, summieren sich bei zweihundert Gängen aber auf zwanzig Kilometer Laufweg für das gesamte Team. Genau deshalb rechnet sich die Halteverbotszone: Sie verkürzt nicht den Weg für einen Karton, sondern für jeden einzelnen.
Die vier häufigsten Zeitfresser
Wenn ein Tag aus dem Ruder läuft, liegt es fast immer an einem dieser Punkte:
- Nicht fertig gepackt. Das Team wartet oder packt mit, beides kostet Stunden, die niemand eingeplant hat.
- Kein Stellplatz vor dem Haus, weil die Zone fehlt oder trotz Schildern zugeparkt ist.
- Aufzug gesperrt, belegt oder nicht reserviert, obwohl die Hausverwaltung das verlangt.
- Die Übergabe der alten Wohnung liegt am selben Vormittag und bindet die einzige Person, die entscheiden kann, wohin welches Möbelstück soll.
Fernumzug: die Fahrzeit gehört dazu
Bei Zielen außerhalb Berlins verschiebt sich das Verhältnis. Nach Leipzig oder Dresden sind es rund zweieinhalb Stunden reine Fahrt, sodass Beladen, Fahrt und Entladen an einem langen Tag zu schaffen sind. Nach München oder Stuttgart liegen sechs bis sieben Stunden zwischen den Adressen, dazu kommen die vorgeschriebenen Lenk- und Ruhezeiten der Fahrer.
Deshalb planen wir Strecken ab etwa vierhundert Kilometern als Zweitagesumzug: Beladen am ersten Tag, Fahrt und Entladen am zweiten. Das ist nicht teurer als eine Hetzjagd über die Autobahn, aber deutlich verlässlicher, weil die Ankunftszeit dann nicht von einer Baustelle bei Hof abhängt.
Was Sie selbst beschleunigen können
Am wirksamsten ist ein vollständig gepackter Haushalt am Vorabend. Zwei bis drei Arbeitsstunden Unterschied gegenüber halb fertigen Räumen sind der Normalfall, nicht die Ausnahme. Fast ebenso viel bringt eine Beschriftung, die dem Team ohne Rückfrage sagt, in welches Zimmer die Kiste gehört.
Der dritte Hebel ist die Erreichbarkeit: Eine Person, die beide Wohnungen kennt und Entscheidungen trifft, sollte vor Ort sein. Wenn stattdessen bei jeder Frage jemand angerufen werden muss, verliert der Tag über die Summe der kleinen Pausen leicht eine Stunde.
Passt dazu
- Was kostet ein Umzug: Preisbeispiele und Kostentreiber
- Halteverbotszone: Antrag und Aufstellung
- Fernumzug: Deutschlandweit ab Berlin
- Umzugstipps: Was einen Umzugstag rettet
Drei Umzüge, drei Zeitpläne
Alle drei Beispiele liegen innerhalb Berlins, inklusive Halteverbotszone an beiden Adressen.
Kleine Wohnung, kurzer Weg
rund 480 €
- Wohnung
- 1 Zimmer, Hochparterre, etwa 15 m³
- Team
- 2 Kräfte, Transporter
- Dauer
- 4 bis 5 Stunden
- Demontage von Bett und Regal
- Beladen ohne Treppenhaus
- Aufbau am Zielort
Der Regelfall in Berlin
rund 950 €
- Wohnung
- 2 Zimmer, 3. OG ohne Aufzug, etwa 24 m³
- Team
- 3 Kräfte, 3,5-Tonner
- Dauer
- 7 bis 8 Stunden
- Zone an beiden Adressen
- Küche demontiert und montiert
- Kartons vorab geliefert
Große Wohnung mit Aufzug
rund 1.450 €
- Wohnung
- 4 Zimmer, 5. OG mit Aufzug, etwa 50 m³
- Team
- 4 Kräfte, 7,5-Tonner
- Dauer
- 9 bis 10 Stunden
- Aufzug reserviert
- Kellerabteil geräumt
- Möbelaufbau am selben Tag
Die Zeiten gelten für vollständig gepackte Wohnungen. Wird während des Umzugs weitergepackt, verschiebt sich der Plan um jede Stunde, die dafür draufgeht.
Wann fangt ihr an, wann seid ihr fertig?
„Um welche Uhrzeit ist das Team da?"
In der Regel zwischen sieben und neun Uhr. Wir nennen ein Zeitfenster von einer Stunde und melden uns, sobald das Fahrzeug losfährt. Ein früher Start ist der beste Schutz davor, dass der Aufbau in die Dunkelheit rutscht.
„Was ist, wenn es länger dauert als geschätzt?"
Beim Festpreis tragen wir das Risiko, solange der Umfang dem entspricht, was wir bei der Besichtigung gesehen haben. Beim Stundenmodell zahlen Sie die tatsächliche Zeit, wir sagen aber Bescheid, sobald absehbar ist, dass der Rahmen nicht hält.
„Können Sie am selben Tag noch die alte Wohnung reinigen?"
Ja, das ordnen wir zeitlich hinter das Beladen ein. Sinnvoll ist es, wenn die Übergabe erst am Folgetag stattfindet. Reinigung und Übergabe im selben Vormittag geht fast nie auf.
Zeiten, die wir nicht zusagen
Manche Wünsche lassen sich seriös nicht garantieren, deshalb nennen wir sie vorab.
- Eine Ankunft auf die Viertelstunde genau. Berliner Verkehr und die vorherige Adresse lassen das nicht zu, ein Fenster von einer Stunde schon.
- Ein kompletter Vierzimmerumzug an einem halben Tag. Wer das zusagt, kalkuliert entweder zu knapp oder rechnet später nach.
- Feste Entladezeiten bei Fernumzügen auf die Stunde. Die Lenk- und Ruhezeiten der Fahrer sind vorgeschrieben und nicht verhandelbar.
Wir nennen lieber eine Spanne, die hält, als eine Uhrzeit, die gut klingt. Nach der Besichtigung wird die Spanne erfahrungsgemäß deutlich enger.
Fragen zu: Wie lange dauert ein Umzug?
Wie lange dauert ein WG-Zimmer?
Zwei bis drei Stunden, wenn alles gepackt ist und keine Möbel zerlegt werden müssen. Mit Hochbett und Schreibtisch werden vier daraus, weil Demontage und Aufbau zusammen gut eine Stunde binden.
Geht ein Umzug auch am Abend?
Ein kleiner Transport ja. Ein kompletter Wohnungsumzug am Abend ist unrealistisch, weil Sie im Treppenhaus Licht, Platz und Rücksicht auf die Nachbarschaft brauchen. Ab etwa zwanzig Uhr gilt in Berliner Wohnhäusern ohnehin Ruhezeit.
Wie lange dauert der Möbelaufbau?
Für einen Standardhaushalt eine bis zwei Stunden: Betten, Schränke, Regale, Tisch. Länger wird es bei Schrankwänden nach Maß und bei Möbeln, deren Beschläge beim vorherigen Aufbau bereits ausgerissen waren.
Muss ich den ganzen Tag anwesend sein?
Anwesend sein sollte jemand beim Start, beim Wechsel zur neuen Adresse und am Ende. Dazwischen können Sie Termine wahrnehmen, solange Sie erreichbar sind und vorher geklärt ist, was mitkommt und was bleibt.
Weitere Ratgeber
Was soll wohin?
Nennen Sie Start, Ziel, Wohnungsgröße und Wunschtermin. Daraus ergibt sich die Fahrstrecke und daraus die erste Einschätzung. Fest wird der Betrag mit der Besichtigung und ändert sich danach nicht mehr.